Maison de ville à vendre à Fleurance – 54 m² – 2 chambres

(Honoraires à la charge du vendeur) : référence 0646. En exclusivité dans votre agence SOMNIUM CONCEPT IMMO, découvrez cette maison de ville de 54,8 m² habitables, située en plein centre, offrant un potentiel intéressant pour ceux désireux de créer un espace à leur image. Avec deux chambres, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le salon, bien que fonctionnel, nécessite un peu d’imagination pour devenir plus chaleureux et accueillant. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins ! Les deux chambres spacieuses offrent une bonne possibilité d’aménagement pour le repos ou le travail à domicile. Un garage attenant constitue un atout indéniable en ville, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et d’avoir un espace de rangement supplémentaire. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation seraient bienvenus pour la transformer en un véritable cocon à votre goût. Laissez libre cours à votre créativité ! À proximité de toutes les commodités : restaurants, commerces, transports en commun… Tout est à portée de main pour profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 450 € et 2 000 € pour les années de référence 2022, 2023 et 2024. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison de ville de 54,8 m² avec deux chambres, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Garage attenant, un véritable atout à Fleurance, assurant sécurité et espace de rangement.
- À proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et transports en commun, vous facilitant la vie urbaine.
- Potentiel d'aménagement intéressant pour personnaliser l'espace selon vos goûts, avec des travaux de rénovation à prévoir pour donner vie à vos idées.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1 450 € et 2 000 €, offrant une visibilité sur les coûts liés à votre futur logement.