Maison mitoyenne de 3 chambres à Sainte Anne sur Brivet

Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne, d’environ 124 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon/séjour spacieux de 28 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. De plus, une buanderie, un cellier et un WC complètent cet espace. À l’étage, un palier donne accès à 3 belles chambres ainsi qu’à une salle d’eau. La propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur d’environ 300 m². À visiter sans tarder ! Les diagnostics ont été réalisés le 18/11/2024, avec un DPE en Classe Énergie E et Classe Climat E. Le prix affiché inclut des honoraires de 4,09 % TTC du prix du bien hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 159 000 € et un prix honoraires inclus de 166 500 €.

- Cette maison en pierre mitoyenne de 124 m² habitables offre un excellent potentiel pour votre première acquisition ou un investissement locatif, avec un prix très compétitif de 166 500 € incluant les honoraires.
- Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour de 28 m², ce qui crée un espace convivial, idéal pour recevoir.
- Avec 3 belles chambres et une salle d'eau à l'étage, cette maison est parfaite pour une petite famille ou pour des locataires potentiels.
- Profitez d'un espace extérieur d'environ 300 m² qui vous permettra d'organiser des activités en plein air ou de vous détendre.
- Le DPE indique une Classe Énergie E, ce qui est relativement acceptable pour une maison de cet âge (construite en 1970), et les coûts d'estimation restent raisonnables entre 2867 € et 3879 € par an.