Maison de 61,37 m² à rénover à St Aubin du Désert

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente à la vente cette maison à rénover de 61,37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 12,50 m², un séjour de 17,35 m², une chambre de 18,12 m² et une cave de 13,42 m². Ce bien inclut également une dépendance attenante de 38,85 m² avec des combles de 66,56 m², le tout situé sur un terrain de 1 300 m². La couverture est en ardoises et les ouvertures en simples vitrages. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout, avec une taxe foncière de 165 €. Il est possible d’acquérir un atelier de 101,98 m² attenant à la maison sur une parcelle de 1 009 m². Référence : 1263. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 61,37 m² à rénover offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts.
- Vous disposez de 1 300 m² de terrain, ce qui vous permet d'imaginer un jardin spacieux ou même une extension de la maison.
- La dépendance attenante de 38,85 m² avec ses combles de 66,56 m² fournit des possibilités variées, que ce soit pour du rangement ou un projet d'agrandissement.
- À seulement 165 € de taxe foncière, cet investissement est financièrement abordable, surtout pour une propriété à rénover.
- Enfin, un atelier de 101,98 m² est également disponible à l'acquisition, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de travail supplémentaire.