Maison de Bourg de 124 m² à vendre à Pre-en-Pail

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente cette maison de 124 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 26 m², une cuisine de 15 m², un WC et une arrière-cuisine. Le 1er étage comprend un palier qui dessert deux chambres de 20 m² et 18 m², dont une avec salle de douche et WC privés. Le 2ème étage dispose également d’un palier desservant deux chambres de 9 m² et 20 m². La couverture en tuiles et ardoises a été refaite en 2009. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville datant de 2011 et un poêle à granulés de 2013. Le ballon d’eau chaude électrique a été installé en 2016. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 550 €. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 124 m², idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Quatre chambres disponibles, dont une avec salle de douche et WC, parfaites pour profiter d'un confort optimal.
- Rénovations récentes : couverture refaite en 2009, chauffage avec chaudière à gaz de 2011 et poêle à granulés de

2013.
- Taxe foncière raisonnable de 550 €, ce qui est un avantage pour la gestion de vos finances.
- Située à Pre-en-Pail, cette maison offre un bon potentiel de valorisation après rénovation.