Vente Maison avec Sous-Sol de 65,11 m² à St Georges Buttavent

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente à la vente cette maison de 65,11 m² avec sous-sol. Elle comprend une entrée, un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée de 8,06 m², une salle à manger de 15,57 m² avec cheminée et trois chambres de 9,22 m², 10,15 m², et 11,30 m². Le sous-sol fait 67,73 m² et au premier étage se trouve un grenier non aménageable. Le tout est édifié sur un terrain de 988 m² clos, accompagné d’un cabanon en tôles de 20 m². Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’isolation et le remplacement de certaines ouvertures. La couverture est en ardoises, et les ouvertures sont en double vitrage équipées de volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière s’élève à 565 €. RÉFÉRENCE : 1201. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

- Cette maison de 65,11 m² dispose d'un sous-sol spacieux de 67,73 m², offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement.
- Elle comprend trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, avec des superficies de 9,22 m², 10,15 m² et 11,30 m².
- Le terrain de 988 m² est entièrement clos, ce qui offre une belle intimité et des possibilités d'aménagement extérieur.
- Des travaux de mise aux normes, en particulier pour l'isolation et le remplacement des ouvertures, sont à prévoir, ce qui vous permet d'ajouter votre touche personnelle.
- La taxe foncière est raisonnable à 565 €, ce qui représente un bon indicateur de la gestion des coûts à long terme.