Maison T6 en Exclusivité à Cébazat

  • 269 900 €
63118 Cébazat, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 109
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison T6 en Exclusivité à Cébazat

63118 Cébazat, France
  • 269 900 €

Description

L’agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 6 pièces, d’une superficie habitable de 109 m² (120 m² au sol), mitoyenne d’un côté, située dans le lotissement du Massaus à Cébazat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine dinatoire aménagée, un double séjour exposé ouest donnant sur une terrasse et un jardin entièrement clos, ainsi qu’un WC. Au premier étage, sont présentes 3 chambres, dont l’une dispose d’un point d’eau, et une salle de bains équipée d’un WC. Le deuxième étage, sous combles, offre une grande pièce aménagée de plus de 18 m² au sol et deux espaces de rangement indépendants. Un garage attenant de 29 m² complète ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle de 489 m². Elle bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville et est raccordée au tout à l’égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière s’élève à 1316 €/an.

En résumé

- Cette maison est idéalement située dans le lotissement du Massaus à Cébazat, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités.
- Avec 6 pièces et une superficie habitable de 109 m², cette maison est parfaite pour une famille, avec trois chambres spacieuses et un grand espace de vie.
- Le jardin entièrement clos et la terrasse sont des atouts indéniables, idéaux pour profiter d'instants en extérieur en toute intimité.
- Un garage attenant de 29 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire.
- Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique.

Détails

Mis à jour le décembre 22, 2024 à 1:37 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214342
  • Prix: 269 900 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 109 m²
  • Superficie du Terrain: 489 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 248
  • Note actuelle du DPE: 248
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 248 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Cebazat
  • Code Postal 63118
  • Quartier/Secteur Armentieres

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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