Maison de plain-pied à Avrillé – 856 m² – 3 chambres

Découvrez cette maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel prisé d’Avrillé (49240). Avec un terrain de 856 m², elle offre un potentiel remarquable pour créer un grand espace de vie. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un grand garage, et d’un abri de jardin de style chalet. Bien que des travaux de mise aux normes soient nécessaires, cette propriété représente une opportunité unique de personnaliser votre intérieur selon vos préférences. Le jardin, clos et arboré, est un véritable atout. Située à proximité du centre d’Avrillé, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commodités, aux écoles, et aux transports en commun (bus et tramway). DPE – G (503) – GES C (16) – Taxe foncière de 1435€ – Prix de vente : 294.000 €, incluant 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 280.000€.

- Maison de plain-pied avec 95 m² de surface habitable, idéale pour un confort optimal sans escaliers.
- Un terrain spacieux de 856 m², offrant un jardin clos, arboré et paysagé, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- Comprend trois chambres, idéal pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile.
- Proximité du centre d'Avrillé, facilitant l'accès aux commodités, écoles et transports en commun (bus et tramway).
- Prix de vente compétitif à 294.000 €, incluant 5% d'honoraires, soit un prix net vendeur de 280.000 €, offrant un excellent potentiel de valorisation après travaux.