Maison de ville avec cour privative à Penne d’Agenais

  • 108 000 €
47140 Penne-d'Agenais, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garage
  • 91
  • 1880
  • Année de Construction
A vendre

Maison de ville avec cour privative à Penne d’Agenais

47140 Penne-d'Agenais, France
  • 108 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de ville en pierre, située à proximité des commerces et à quelques minutes du Bourg médiéval de Penne d’Agenais, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché, cette maison offre une entrée sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine ouverte avec insert à bois, totalisant 37,70 m². La première salle d’eau, avec douche et WC, fait 3,90 m². Vous pourrez profiter d’un jardinet privatif avec coin barbecue et Tiki Bar d’environ 28 m². À l’étage, un bel escalier en pierre vous conduit à deux chambres confortables : une de 18,40 m² et l’autre de 16,30 m², toutes deux avec une salle de bain attenante et WC de 5,10 m². La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, et d’une chaudière gaz de ville, assurant un confort optimal grâce à l’insert à bois. Le style est marqué par ses poutres apparentes et un parquet ancien. La taxe foncière pour 2024 est de 768 €. DPE en cours.

En résumé

- Cette maison de ville en pierre, d'une superficie de 91 m², est idéalement située à quelques minutes du Bourg médiéval de Penne d’Agenais, l'un des plus beaux villages de France.
- Elle offre deux chambres spacieuses, de 18,40 m² et 16,30 m², chacune avec salle de bain attenante, garantissant confort et intimité.
- Profitez d'un espace extérieur privé d'environ 28 m², idéal pour des barbecues avec un coin Tiki Bar, parfait pour recevoir amis et famille.
- La maison est équipée de conforts modernes : double vitrage, volets roulants électriques et une chaudière gaz de ville, tout en préservant son charme avec poutres apparentes et parquet ancien.
- Avec un prix de 108 000 € et une taxe foncière de seulement 768 € pour 2024, c'est une opportunité d'investissement locatif dans un secteur très recherché.

Détails

Mis à jour le janvier 31, 2025 à 6:46 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1132491
  • Prix: 108 000 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 91 m²
  • Superficie du Terrain: 28 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1880
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre
  • Ville Penne d agenais
  • Code Postal 47140

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