Charmante maison à vendre à Grandcamp-Maisy, près de la plage

Réf 224855 – CPH vous présente cette charmante maison située à Grandcamp-Maisy, à proximité de la plage. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres et des toilettes. À l’étage, une pièce peut être convertie en une ou plusieurs chambres, accompagnée de toilettes. Un sous-sol complète ce bien immobilier, le tout sur un terrain clos et arboré de 1046 m². Des travaux sont à prévoir, surtout à l’étage, pour exploiter pleinement le potentiel de la maison. Cette propriété n’est pas soumise à un régime de copropriété. DPE : 270 E, GES : 8 B. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1850 € et 2560 €, basé sur les prix moyens des énergies de l’année 2021.

- Cette maison à Grandcamp-Maisy, proche de la plage, offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la mer, avec une surface habitable de 114 m².
- Avec 2 chambres au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage pouvant être transformée, vous avez la possibilité d’aménager cet espace selon vos besoins.
- Le terrain de 1046 m² est entièrement clos et arboré, parfait pour profiter d'un espace extérieur privé et verdoyant.
- Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous permet de personnaliser la maison à votre goût et d'optimiser son potentiel.
- Le montant des dépenses énergétiques annuelles estimé entre 1850 € et 2560 € permet une projection réaliste de vos coûts de fonctionnement.