Maison de 96,15 m² à vendre à Fresnay-sur-Sarthe

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cette maison de 96,15 m² située à Fresnay-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,27 m², un salon spacieux de 24,03 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,03 m², deux chambres de 9 m², un bureau de 7,44 m² et une salle d’eau de 5,69 m². À l’extérieur, la propriété comprend une dépendance de 20 m², un cellier et deux grands garages/ateliers. Le terrain s’étend sur 1 300 m² et dispose d’une terrasse. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière est de 350 €. Pour consulter les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

1. Cette maison de 96,15 m² avec un terrain de 1 300 m² vous offre un espace de vie confortable et bien réparti, idéal pour une famille.

2. Elle dispose de deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités, ainsi qu'un salon de 24,03 m² pour vos moments de détente.

3. Profitez d'une dépendance de 20 m² et de deux grands garages/ateliers, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.

4. Le chauffage au bois et aux radiateurs électriques à inertie garantit un confort optimal tout en étant économique.

5. La taxe foncière de 350 € par an est très raisonnable, permettant de mieux gérer votre budget tout en profitant d'un bien de qualité.