Maison de 103 m² habitable à Gesnes le Gandelin à vendre

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente à la vente cette maison de 103,10 m² habitable, prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée qui mène à une cuisine de 9,45 m², un bureau de 7,51 m², une buanderie de 4,87 m², une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un salon/séjour spacieux de 45,70 m². À l’étage, un palier donne accès à deux chambres de 10,41 m² et 13,17 m², un WC et une salle de douches. La propriété comprend également une cave de 31,59 m² et un cabanon de 8 m², le tout sur un terrain de 202 m². La maison est dotée d’une couverture en ardoises et en tuiles, avec des ouvertures en double vitrage équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et un ballon d’eau chaude électrique est présent. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 576 €. RÉFÉRENCE : 1336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 103,10 m² habitable, prête à être occupée immédiatement, offrant un confort optimal.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour de 45,70 m², idéal pour vos moments de détente ou de réception.
- Deux chambres à l'étage de 10,41 m² et 13,17 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
- Terrain de 202 m² avec un cabanon de 8 m², vous bénéficierez d'un extérieur agréable pour vos activités de loisirs.
- Taxe foncière raisonnable de 576 €, vous permettant de contrôler vos charges mensuelles.