Maison récente à vendre à Augan – 3 chambres et jardin

  • 212 000 €
56800 Augan, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 84
  • 2022
  • Année de Construction
A vendre

Maison récente à vendre à Augan – 3 chambres et jardin

56800 Augan, France
  • 212 000 €

Description

Découvrez cette maison récente située à Augan, dans un petit lotissement tranquille, à seulement 10 minutes de Guer et 5 minutes de Ploërmel. Construite en 2022, elle dispose d’une pièce de vie lumineuse chauffée par un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). La maison comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC, ainsi qu’une buanderie. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain d’environ 535 m². Ce logement est également relié au tout-à-l’égout et se distingue par son efficacité énergétique, grâce au poêle à granulés et au ballon d’eau chaude thermodynamique. Actuellement louée pour 720 €, le bail expirera le 28 novembre 2025.

En résumé

- Cette maison récente de 2022 dispose de 3 chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour des projets d'investissement locatif.
- Avec une surface habitable de 84 m² et un jardin d'environ 535 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable pour vos loisirs.
- La maison est actuellement louée à 720 €, garantissant un revenu locatif jusqu'à la fin du bail, soit le 28 novembre

2025.
- Énergétiquement efficace grâce à un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude thermodynamique, votre consommation d'énergie sera optimisée.
- Située à proximité du bourg d'Augan, vous êtes à seulement 10 minutes de Guer et 5 minutes de Ploërmel, bénéficiant d'un cadre de vie calme tout en étant connecté aux commodités.

Détails

Mis à jour le novembre 1, 2024 à 5:13 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-443861
  • Prix: 212 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 84 m²
  • Superficie du Terrain: 535 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2022
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 80
  • Note actuelle du DPE: 80
  • A+
  • A
  • 80 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Augan
  • Code Postal 56800
  • Quartier/Secteur Grand brocéliande

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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