Maison en pierre à vendre à Saint-Sylvestre sur Lot avec terrain de 1600 m2

Cette charmante maison en pierre est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Sylvestre sur Lot, offrant une vue dégagée. Proche des commerces et de la rivière du Lot, elle se trouve également à quelques kilomètres de Villeneuve-sur-Lot, la deuxième agglomération du département.

Avec une surface totale de 197 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison offre de grands espaces. Le premier niveau comprend 97 m2 habitables, incluant un salon et une salle à manger de 30 m2 avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 15 m2 donnant sur le jardin. On y trouve également une chambre de 15 m2, une seconde chambre de 14 m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 8,60 m2, et des WC indépendants. Un grand couloir dessert toutes les pièces, et l’ensemble du niveau est équipé de menuiseries en bois avec double vitrage.

Le sous-sol, accessible par un escalier, offre 100 m2 d’espace supplémentaire, actuellement utilisé comme buanderie, réserve et garage, et pouvant être aménagé en suite parentale ou appartement. Le terrain, entièrement clôturé, fait 1600 m2 et comprend un atelier de 15 m2 avec électricité.

Parmi les équipements de confort, vous trouverez le double vitrage, des volets en bois, un chauffage individuel électrique, une microstation rénovée en 2014, et des sols refaits dans les chambres. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison pleine de charme, située dans un secteur très prisé.

1. Cette maison en pierre offre une surface totale de 197 m2, répartie sur deux niveaux, vous garantissant des espaces de vie généreux et adaptés à votre confort.

2. Le terrain de 1600 m2 est entièrement clôturé, offrant un espace extérieur sécurisant, idéal pour les activités en famille ou les moments de détente.

3. Avec deux chambres, un salon et une salle à manger de 30 m2, ainsi qu'une cuisine séparée, cette maison est parfaite pour accueillir vos proches.

4. Le sous-sol de 100 m2 présente de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un appartement, ou d'un espace de rangement supplémentaire.

5. Située dans un quartier calme et recherché à proximité des commerces et de la rivière du Lot, cette maison allie tranquillité et praticité.