Maison ancienne à Hery – Secteur calme proche d’Auxerre

Découvrez cette charmante maison ancienne avec un fort potentiel d’aménagement, située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes d’Auxerre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une spacieuse pièce palière distribue 3 chambres et une salle d’eau. Vous trouverez également deux greniers aménageables (22 et 61 m² au sol) au même niveau. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et de fenêtres double vitrage, assurant confort et économies d’énergie toute l’année. Le bien bénéficie d’un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Une dépendance habitable est également présente sur la propriété, offrant la possibilité d’une location avec un rendement mensuel estimé à 450 euros. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies !

- Cette maison ancienne de 160,91 m² se situe à seulement 20 minutes d'Auxerre, dans un secteur calme et recherché, parfait pour une vie paisible.
- Elle dispose de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou la possibilité d'aménager des zones de travail.
- Profitez de deux greniers aménageables de 22 et 61 m² au sol, vous offrant l'opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
- La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
- Avec un jardin clos et arboré, ainsi qu'une dépendance habitable louée pour un revenu potentiel de 450 euros par mois, c'est une occasion idéale pour investir et personnaliser à votre goût.