Charmante maison de campagne de 175 m² à Chevaigne du Maine

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette maison de campagne spacieuse d’une superficie de 174,82 m², située sur un terrain clos de 1578 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une chambre avec placard de 15,44 m², un toilette séparé, un chaleureux salon de 14,88 m², un cellier, une cuisine aménagée de 8,97 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un salon avec cheminée ouverte de 25,62 m², un séjour de 20,91 m² et une suite parentale de 16,99 m² comprenant son placard et sa salle de bains. À l’étage, la maison offre une mezzanine de 24,29 m², une chambre de 20,98 m² et un grenier aménageable de 58,83 m². Les extérieurs comprennent une cave de 24,70 m², un hangar de 49,65 m², un garage de 16,46 m², ainsi que trois dépendances de 14,50 m², 23,34 m² et 32,92 m². Assainissement à revoir (fosse toutes eaux). Le bien possède une toiture en ardoises et en tuiles, avec des ouvertures en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La taxe foncière est de 484€. RÉFÉRENCE : 1277. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse de 174,82 m² avec un terrain clos de 1578 m², offrant une grande liberté d'aménagement extérieur.
- Trois chambres dont une suite parentale de 16,99 m², idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.
- À l'étage, une mezzanine de 24,29 m² et un grenier aménageable de 58,83 m², parfaits pour un bureau ou une salle de jeux.
- Commodités pratiques avec une cave de 24,70 m², un garage de 16,46 m² et plusieurs dépendances pour le rangement ou l'atelier.
- Taxe foncière raisonnable de 484€, ce qui rend cette maison d'un excellent rapport qualité-prix au regard de sa superficie et de ses fonctionnalités.