Maison charentaise avec 2 chambres et 4600 m² de terrain à Fontcouverte

Amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette maison charentaise est faite pour vous ! Située dans un hameau paisible de Fontcouverte, à seulement 10 minutes de Saintes, cette authentique maison de campagne offre 75 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec la possibilité d’extension grâce à ses 170 m² de dépendances et son vaste terrain de 4600 m². À l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle due à son exposition plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 23 m² dotée d’une cheminée ancienne, un salon/séjour accueillant de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10 m², un WC indépendant, et un grenier de 24 m², facilement aménageable pour créer une chambre parentale. Un grand garage de 48 m² et un chai de 100 m² complètent cette offre. Le jardin de 4600 m², non clos, peut être réduit à votre demande. Informations techniques : toiture refaite en 2000, chauffage au fioul et électrique, double vitrage, tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette magnifique bâtisse. 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Cette annonce est éditée sous la responsabilité de Mme Edith Chauveau, agent commercial immatriculée au RSAC de Saintes

- Vous bénéficierez de 75 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité grâce à son exposition plein Sud.
- Cette maison dispose d'un terrain spacieux de 4600 m², idéal pour les activités extérieures ou pour un projet de jardinage.
- Les 170 m² de dépendances attenantes vous permettent d'envisager des agrandissements ou des projets de rénovation pour personnaliser votre espace de vie.
- Avec un garage de 48 m² et un chai de 100 m², il y a amplement de place pour vos besoins de stockage ou pour développer un projet personnel.
- La toiture a été refaite en 2000, vous offrant une base solide pour les travaux de modernisation à prévoir.