Maison de Village Provençale à Rénover à Barbentane, Bouches-du-Rhône

En Exclusivité, Activ Patrimonia vous présente cette maison de village provençale pleine de charme atypique, accompagnée d’un local commercial de 20 m², au cœur du pittoresque village de Barbentane. Cette maison unique offre un potentiel important pour les passionnés de rénovation et de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, le local commercial de 20 m² peut être transformé en habitation, accompagné d’un cellier. L’étage comprend un séjour/cuisine avec cheminée, une salle de bain, un WC et un petit cellier. Au 2ème étage, découvrez une grande chambre et une petite terrasse de 5 m² donnant sur le toit.

**Points Forts :**
– **Authenticité et Caractère :** Maison traditionnelle avec des éléments d’époque, notamment des poutres apparentes, une cheminée en pierre et des sols en pierre de Barbentane.
– **Grand Potentiel de Rénovation :** De nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence unique et sur mesure.
– **Emplacement Idéal :** Située au cœur du village de Barbentane, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, transports).
– **Possibilité de transformation :** Le local peut être converti en habitation pour augmenter l’espace de vie.

La maison est équipée de double vitrage, et la toiture a été révisée. La façade en pierre ajoute au caractère de la propriété.

**Travaux à Prévoir :**
– Finalisation des installations électriques et de plomberie.
– Amélioration de l’isolation.
– Rénovation intérieure complète (cuisine, salles de bains, chambre, murs, sols, escaliers, etc.).

**Prix : 185 000 €** (incluant les frais d’agence de 10 000 € à la charge de l’acquéreur).

Saisissez cette occasion unique de transformer cette maison de village provençale atypique en une résidence à votre image, au cœur de la Provence.

- Cette maison de village provençale de 120 m², avec un local commercial de 20 m², offre un potentiel de transformation et de personnalisation exceptionnel.
- Située au cœur du village de Barbentane, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, commerces et restaurants, son emplacement est idéal pour un cadre de vie agréable.
- Avec une chambre spacieuse, un séjour/cuisine avec cheminée et une petite terrasse de 5 m², cette maison dispose d'un agencement optimisé pour un confort quotidien.
- Le prix affiché de 185 000 €, incluant des frais d'agence de 10 000 €, représente une opportunité à saisir pour ceux souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts.
- Les travaux à prévoir vous permettent d'imaginer un projet de rénovation sur mesure, amplifiant la valeur de cette maison authentique en pierre avec des éléments d'époque.