Maison de village à vendre à Saint-Léon – 1400 m² de terrain

L’agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité une charmante maison de village d’environ 98 m², située au cœur de Saint-Léon, proche de toutes commodités (boulangerie, épicerie, coiffeur, écoles…). Cette maison comprend une entrée, une cuisine, un coin salon, un bureau et un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, une pièce spacieuse de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond est à aménager selon vos envies. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace atelier, un garage ainsi qu’une cave. À 100 mètres de la maison, un agréable terrain de 1400 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées et du calme ambiant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L’assainissement est conforme au tout à l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 723 euros. La maison est située à 9 km de Jaligny-sur-Besbre et à 15 minutes du parc d’attractions Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre.

1. Cette maison de village de 98 m² dispose de 2 chambres, d'un bureau et d'un coin salon, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple.

2. Vous bénéficiez d'un terrain non attenant de 1400 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour envisager un jardin ou un espace de loisir.

3. La maison se situe à proximité immédiate des commodités essentielles telles que boulangerie, épicerie et écoles, ce qui facilite votre quotidien.

4. Un potentiel d'aménagement existe avec une pièce de 30 m² à l'étage, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

5. Située à seulement 9 km de Jaligny-sur-Besbre et à 15 minutes du parc d'attractions Le Pal, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en ayant accès à des activités de loisirs.