Maison de village à Troo avec jardin et charme ancien

Découvrez cette charmante maison de village datant du 19ème siècle à Troo, à environ 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV. Avec une superficie d’environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sous véranda, d’une cuisine non aménagée avec cheminée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’un bureau attenant avec cheminée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et un WC. L’étage comprend 2 chambres, dont l’une dispose d’un espace lavabo, une belle pièce pallière (une troisième petite chambre est envisageable), et un WC. Ce bien est également agrémenté d’un petit jardin clos, d’une dépendance / atelier, d’une grande cave troglodyte avec pressoir, ainsi qu’une plus petite cave au-dessus. En outre, vous trouverez une cave utilisée comme chaufferie sous la maison, et une cave avec une source d’eau sous le jardin. La maison, en grande partie équipée de fenêtres à double vitrage, bénéficie d’un chauffage au fioul avec une chaudière neuve, tout à l’égout, et la fibre optique est disponible dans le village. Les matériaux anciens tels que les magnifiques tommettes au sol, les poutres, les cheminées et la pierre de tuffeau confèrent à cette propriété un charme indéniable, bien que des travaux de mise à jour et d’optimisation énergétique soient à prévoir pour révéler tout son potentiel.

- Cette maison de village de 150 m², datant du 19ème siècle, offre un charme authentique avec ses matériaux anciens comme les tommettes et la pierre de tuffeau.
- Située à Troo, à seulement 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV, elle bénéficie d'une localisation pratique tout en étant entourée d'un cadre paisible.
- Vous y trouverez 6 pièces au total, dont 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Le bien comprend également un petit jardin clos, une dépendance/atelier et des caves troglodytes, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- La maison dispose d'une chaudière à fioul neuve et d'une majorité de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d'énergie à l'avenir.