Maison de village 74 m² à Sisteron avec terrasse et proximité du plan d’eau

Dans la charmante ville de Sisteron, découvrez cette belle maison de village située à proximité du plan d’eau. Édifiée sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui donne accès à un WC indépendant et à une pièce à aménager d’environ 14,36 m², déjà équipée d’un espace salle d’eau avec douche et lavabo, idéale pour créer une suite parentale. Au premier étage, profitez d’un vaste espace cuisine – salle à manger ouvert sur le salon, d’une superficie d’environ 26 m². Le dernier étage abrite deux chambres, dont une avec balcon, pour plus de confort. Vous bénéficierez de deux salles d’eau – une au rez-de-chaussée et une près des chambres, rendant l’ensemble pratique. La surface habitable totale est d’environ 74 m², et le calme est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. En outre, la propriété dispose d’un espace de stockage au sous-sol, comprenant deux caves d’environ 16 m² chacune. Le chauffage est électrique et un ancien conduit de cheminée est présent, ce qui offre des possibilités d’aménagement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Un espace de stationnement à proximité facilite le stationnement. Située en plein centre-ville, à quelques mètres du plan d’eau et de la Durance, cette maison est parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 125 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur. L’impôt foncier est d’environ 700 € par an, soit environ 58 € par mois.

- Cette maison de village de 74 m² est située à Sisteron, à proximité immédiate du plan d'eau, offrant un cadre de vie agréable et calme.
- Avec 2 chambres et 2 salles d'eau réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce à aménager d'environ 14,36 m² avec un espace salle d'eau, parfait pour créer une suite parentale.
- La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique dans un environnement paisible.
- Le prix de vente est très attractif à 125 000 €, frais d'agence inclus, avec un impôt foncier raisonnable d'environ 700 € par an.