Maison de village rénovée avec jardin et dépendance à Aubenas

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 2 terrasses, un jardinet, une dépendance et un parking privé. Située dans un village à seulement 20 minutes du centre d’Aubenas et proche de toutes les commodités, comme des épiceries, un tabac, une pharmacie et une école. La partie principale présente une entrée avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte de 12,50 m² et une buanderie de 4,60 m² ; l’entrée s’ouvre sur un séjour spacieux de 17,50 m². La cuisine et le séjour donnent accès à une terrasse ensoleillée de 8 m² orientée plein sud. À l’étage, vous trouverez une première suite parentale avec salle d’eau de 19 m² au sol, ainsi qu’une seconde suite dotée d’une salle de bain de 14,50 m². Les toilettes sont séparées à chaque niveau. La dépendance comprend une pièce de vie avec cuisine de 19 m², une chambre de 12 m² avec salle d’eau et WC séparé, bénéficiant d’une terrasse de 10 m². Un agréable jardinet de 30 m², bien que non attenant, se trouve juste en face de la maison. Les menuiseries sont en double vitrage, l’électricité et la plomberie sont neuves, climatisation installée, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, la dépendance offre un potentiel de rentabilité intéressant.

- Cette maison de village rénovée de 120 m² offre un espace de vie agréable, avec une entrée lumineuse et un plafond cathédrale, parfait pour accueillir vos proches.
- Vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une seconde suite avec salle de bain, garantissant confort et intimité.
- La maison dispose de 2 terrasses, dont une de 8 m² orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil.
- La dépendance de 19 m², avec chambre et salle d'eau, peut générer un revenu locatif non négligeable, ce qui en fait un excellent investissement.
- Située à seulement 20 minutes d'Aubenas et proche de toutes les commodités, cette propriété combine tranquillité de village et accessibilité.