Maison de village rénovée à vendre à Charmes-sur-Rhône – 145 m² sur 201 m² de terrain

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier

Découvrez cette magnifique maison de village rénovée d’environ 145 m², située au cœur de Charmes-sur-Rhône, en Ardèche. Cette propriété dispose d’une cave voutée en pierres au sous-sol et d’une dépendance pouvant être transformée en garage ou studio, le tout sur un terrain de 201 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, un espace buanderie, et un WC séparé.

À l’étage, la suite parentale de 22 m² avec sa salle d’eau de 7 m² et dressing de 10 m², ainsi qu’une seconde chambre de 17 m² vous attendent.

Le deuxième étage est dédié à une grande chambre de 29 m² avec salle d’eau (5 m² et WC), ainsi qu’à une salle de jeux mansardée de 20 m².

En sous-sol, bénéficiez d’une cave voûtée de 45 m². Cette maison, rénovée avec goût, est idéale grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles. Vous tomberez sous le charme de sa décoration soignée, assurant un coup de cœur immédiat !

Chauffage : radiateurs électriques et climatisation. Rénovation complète : menuiseries double vitrage, isolation, électricité, chauffage, etc. Assainissement : tout à l’égout. Taxe foncière : 876 euros.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

- Maison rénovée de 145 m² habitables, offrant un espace de vie confortable et moderne.
- Terrain de 201 m² avec une dépendance, idéale pour un garage ou un studio.
- Suite parentale spacieuse de 22 m² avec salle d'eau et dressing, parfaite pour votre intimité.
- Proximité des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
- Taxe foncière raisonnable de 876 euros, garantissant une gestion fiscale maîtrisée.