Maison de ville élégante à vendre à Gourdon – 270m2

Maison de ville élégante et lumineuse au cœur de Gourdon, d’une superficie de 270 m2, sur un jardin paysagé de 317 m2. Contemporaine, la maison s’étend sur trois niveaux et offre 4 à 5 chambres ainsi que 4 salles de bains/douches. Le jardin est clos et inclut un garage indépendant. Construite en 1997, elle dispose d’une entrée spacieuse menant à un grand espace de vie de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central et un salon/séjour avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse couverte par un store électrique (6 m x 3,50 m). À ce même étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain avec balnéo et douche, ainsi qu’un WC séparé. L’étage supérieur comprend deux chambres d’hôtes, chacune avec dressing, salle de bain et WC. Dans le rez-de-boulevard, un studio indépendant de 70 m2 avec coin cuisine, bureau/chambre et salle d’eau/WC est idéal pour un usage privé ou locatif. En plus, un espace de rangement, buanderie, chaufferie et cave sont présents. Le garage de 30 m2 dispose d’un portail électrique et d’un coin atelier, avec un accès direct au jardin. Le jardin est paysagé et comprend une seconde terrasse en bois avec jacuzzi. La maison est équipée de triple vitrage acoustique, ainsi que d’un chauffage au sol au fioul sur les deux niveaux principaux, avec un complément électrique au rez-de-boulevard. Située à moins d’un km du centre historique de la ville, du marché, du cinéma, des commodités et de la gare ‘Paris Toulouse’.

- Vous disposez de 270 m2 d'espace habitable contemporain sur trois niveaux, offrant une grande flexibilité pour votre mode de vie.
- La maison comprend 4 à 5 chambres et 4 salles de bains/douches, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
- Profitez d'un jardin paysagé de 317 m2, avec une terrasse en bois pour les moments de détente, ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de bien-être.
- Un studio indépendant de 70 m2 vous offre plusieurs options : location, gîte, ou bureau professionnel, augmentant ainsi le potentiel d'investissement.
- Située à moins d'un km du centre-ville historique de Gourdon, cette maison vous place à proximité des commodités, du marché, et de la gare pour un accès facile à Paris et Toulouse.