Maison en pierre au calme près de Bazas

À Saint Côme, à seulement cinq minutes de Bazas et de ses commodités, découvrez cette charmante maison en pierre située dans un cadre paisible, à proximité du lac de La Prade.

Ce bien de 220 m², dont 109 m² habitables, représente un investissement à long terme et est idéal pour divers projets grâce à son potentiel d’aménagement évolutif.

Vous accéderez à un terrain de 1963 m², entouré de chênes centenaires, via un portail qui vous dirigera vers le carport et l’allée bétonnée, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.

La grange de 55 m², dotée de l’électricité et dont la toiture vient d’être refaite, constitue un espace à personnaliser selon vos envies.

Pour visiter la maison, traversez la terrasse couverte orientée à l’Est pour accéder à la cuisine dinatoire de 30 m², entièrement neuve et équipée.

Le salon, également de 30 m², est équipé d’un insert qui diffuse la chaleur dans toute la maison, complété par des radiateurs électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi un WC avec lave-mains, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau.

À l’étage, 120 m² de combles aménageables vous permettent de créer de nouveaux espaces (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) grâce à la belle hauteur sous plafond et aux fenêtres déjà installées.

– Menuiseries PVC double vitrage
– Électricité refaite
– Toiture de la dépendance refaite et maison nettoyée et remaniée
– Combles isolés
– Microstation aux normes, datant de 2016

Un abri bus est accessible à pied à proximité.

- Cette maison en pierre de 220 m², dont 109 m² habitables, offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour créer un espace à votre goût.
- Le terrain de 1963 m², bordé de chênes centenaires, vous apporte tranquillité et espace, parfait pour profiter de la nature.
- La grange de 55 m² équipée de l'électricité et avec une toiture récemment refaite est un espace supplémentaire à valoriser selon vos besoins.
- Deux chambres avec salles d’eau et une cuisine dinatoire de 30 m² entièrement équipée vous garantissent confort et praticité au quotidien.
- À seulement cinq minutes de Bazas, vous bénéficiez des commodités tout en profitant d’un cadre calme près du lac de La Prade.