Grande maison spacieuse à Néris-les-Bains avec 5 chambres

La porte d’entrée s’ouvre sur un hall desservant plusieurs espaces. Une première porte mène à une grande pièce, parfaite pour un espace de rangement ou un bureau spacieux. Une seconde porte ouvre sur la cave en sous-sol, tandis qu’une troisième donne accès au garage, qui comprend un WC Sanibroyeur et un chauffe-eau. Une pièce aménagée avec chauffage peut être utilisée comme chambre ou salle de jeux.

Un escalier en bois authentique, en excellent état, mène au premier étage. À cet étage, un long couloir s’ouvre sur le salon et deux chambres à droite. À gauche, on trouve une cuisine avec placards encastrés et raccordement pour lave-vaisselle, suivie d’une salle de bains avec lavabo et baignoire, ainsi qu’une salle d’eau comprenant un WC, douche et lavabo au bout du couloir.

Au deuxième étage, un nouveau couloir présente un placard/débarras à droite et une troisième chambre avec placard/dressing. À gauche, la quatrième chambre dispose d’un dressing, tandis que la cinquième chambre en offre deux, permettant ainsi d’agrandir l’espace. Un placard séparé se trouve également au fond du couloir.

Les murs de la maison sont isolés intérieurement, avec une isolation supplémentaire au sous-sol et au grenier. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation, attribuant une étiquette énergétique D à la maison. Le chauffage est par radiateurs électriques. Les hauteurs sous plafond ajoutent du charme, et un parquet d’origine est présent sous le vinyle, excepté dans la cuisine.

Cette propriété de 413 m² est raccordée au tout-à-l’égout. Devant, une place de parking et un second garage indépendant, à l’arrière un jardin. Le tout est entièrement clôturé.

À proximité du centre de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette authentique maison spacieuse, au potentiel élevé, est parfaite pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou un investissement locatif. La configuration sur trois niveaux permet la création de trois appartements indépendants, idéaux pour accueillir des personnes en cure aux Thermes.

1. Cette maison spacieuse de 165 m² dispose de 5 chambres et de 8 pièces au total, offrant un espace généreux pour une grande famille ou des projets d'investissement locatif.

2. Le bien est situé sur un terrain de 413 m², intégrant un jardin à l'arrière et un garage avec un WC Sanibroyeur, optimisant l'espace extérieur.

3. Avec une étiquette énergétique de classe D et des fenêtres en double vitrage PVC, vous bénéficierez d'une excellente isolation pour des économies sur vos factures d'énergie.

4. La configuration sur trois niveaux permet de potentiellement créer trois appartements indépendants, idéale pour accueillir des clients en cure aux Thermes à proximité.

5. A deux pas du centre de la ville thermale de Néris-les-Bains, vous profiterez d'une propriété authentique et spacieuse, au fort potentiel de développement.