Grande maison familiale de 6 chambres à Brienon sur Armançon

À seulement 2 heures de Paris et 30 minutes d’Auxerre, découvrez cette charmante propriété d’environ 210 m² sur un terrain clos de 1210 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée d’environ 12 m², ainsi qu’une pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cheminée ouverte sur la terrasse, un bureau, des WC et une lingerie. À l’étage, il y a une salle de bains, un WC, et 4 chambres de 13 à 20 m², dont une avec salle d’eau. Le second étage offre 2 chambres à rénover, un cabinet de toilette et 2 greniers. Pour le stockage, vous disposerez d’une remise, d’un atelier et d’un garage. Le bien est raccordé au tout à l’égout, avec chauffage et eau au gaz de ville. La toiture a été refaite en 1972 et le bien est situé hors zone à risque d’inondation, évitant ainsi toute servitude d’utilité publique.

- Cette maison spacieuse de 210 m² dispose de 6 chambres, ce qui en fait un endroit idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
- Située à 2 heures de Paris et à 30 minutes d'Auxerre, elle offre un accès facile aux grandes villes tout en profitant du calme de la campagne.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 40 m², parfaite pour des moments de convivialité, avec une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse.
- Le terrain clos de 1210 m² vous offre d'importantes possibilités d'aménagement extérieur et de loisirs en famille.
- Avec des annexes comme une remise, un atelier et un garage, cette propriété répond à tous vos besoins de stockage et de bricolage.