Maison de Ville à Rénover – Vieux Montferrand à Vendre

Située dans le quartier historique, cette maison de ville de 149,48 m² habitables, avec dépendances, offre un excellent potentiel.

Descriptif :
RDC : Garage double (26 m²), atelier (13 m²), cave (7 m²), chaufferie avec WC et coin douche à réhabiliter, hall d’entrée spacieux.
1er étage : Cuisine fermée (11,23 m²), salon-séjour avec cheminée (33 m²) s’ouvrant sur une terrasse exposée sud (12 m²), bureau ou chambre (13 m²).
2ème étage : 3 chambres (16,50 m², 14,35 m², 12,60 m²), balcon, salle de bains, WC indépendant.
Grenier partiellement aménageable.

Atouts :
Chauffage au gaz, classe énergie E.
Proche des commerces, des transports et des écoles.
Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnalisé.
Prix : 235 000 €.
Faites de cette maison votre futur foyer ou votre projet de rénovation dans un quartier chargé d’histoire !

1. Cette maison de ville de 149,48 m² habitables comprend un garage double de 26 m², un atelier de 13 m², et une cave de 7 m², offrant ainsi un espace de rangement considérable exceptionnel pour vos besoins quotidiens.

2. Avec ses 4 chambres, dont une de 16,50 m², elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. De plus, la terrasse de 12 m² exposée sud vous permet de profiter du soleil dès les premières heures de la journée.

3. Située en plein cœur du quartier historique, vous serez à proximité des commerces, des transports et des écoles, rendant cette maison idéale pour un cadre de vie pratique et agréable.

4. Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous offre une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, en apportant votre propre touche à cette maison au fort potentiel.

5. Le prix de 235 000 € est compétitif pour une propriété de cette taille et de cette localisation, offrant un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur en pleine évolution.