Villa à vendre avec piscine et grand terrain à Seyssuel

À vendre, cette maison en exclusivité sur la commune de Seyssuel, à 15 minutes au nord de Vienne (38200), à la limite de Chasse-sur-Rhône (38670). D’une superficie habitable d’environ 89 m², elle est érigée sur un terrain de 3 150 m² incluant une piscine hors sol enterrée. Construite en 1976, des travaux de rénovation sont à prévoir concernant l’électricité, les menuiseries, le rafraîchissement, le chauffage et la clôture. La maison se compose d’un salon lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Le système de chauffage est électrique avec une cheminée dans le séjour. Le sous-sol total, d’environ 83 m², est dédié à un garage et un atelier. L’assainissement individuel est à revoir, car la fosse septique n’est pas conforme. La propriété est située en zone N au PLU, sujet aux crues des torrents et rivières avec des aléas considérés moyens et forts (T2 et T3). Hors lotissement, elle se trouve à 5 minutes des commerces et commodités ainsi qu’à 5 minutes des axes routiers. DPE : D. Prix affiché : 293 000 EUR, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

- Vous avez une maison spacieuse de 89 m² habitables sur un terrain généreux de 3 150 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- La villa dispose d'une piscine hors sol enterrée, parfait pour profiter de l'été avec famille et amis, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
- Construite en 1976, elle présente un fort potentiel de rénovation, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
- Le sous-sol total de 83 m² offre un garage et un atelier, un atout précieux pour vos projets et le rangement.
- Située à seulement 5 minutes des commerces et axes routiers, vous bénéficiez d’un accès rapide tout en profitant d'un cadre tranquille.