Ensemble immobilier à vendre à St Piat

REF : 224746. À 5 minutes des gares de Maintenon et Saint-Piat, proche de toutes commodités, cette propriété est idéale pour une famille ou des investisseurs. Elle comprend deux maisons, dont une de plain-pied, chacune ayant un jardin privatif et une cour commune. La première maison, construite en 1836, est charmante et rénovée, avec une surface utile d’environ 108 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, d’une salle de bains avec WC, d’un salon en entre-sol et de deux chambres sous combles, dont une peut être divisée en deux. Une cave est accessible par l’extérieur. La deuxième maison, d’environ 48 m² de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine et cheminée, une chambre et une salle de bains avec WC et placards. À l’extérieur, son jardin dispose d’une terrasse orientée plein sud et d’un puits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2600 € et 3518 €, année de référence 2021.

- Vous bénéficiez d'une situation idéale à seulement 5 minutes des gares de Maintenon et Saint-Piat, facilitant vos déplacements.
- La propriété comprend deux maisons : une charmante maison rénovée d'environ 108 m² et une autre de plain-pied d'environ 48 m², parfaite pour des amis ou de la famille.
- Chaque maison dispose d'un jardin privatif et d'une cour commune, offrant un espace extérieur appréciable.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2600 € et 3518 €, vous permettant ainsi de mieux gérer votre budget.
- Avec un potentiel de rafraîchissement pour la deuxième maison, vous pouvez personnaliser cet espace selon vos goûts tout en augmentant sa valeur.