À vendre : Ferme de 300 m² sur 29 ha au Lac d’Issarles

EXCLUSIVITÉ DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE – PLATEAU ARDÉCHOIS. BIEN RARE À VENDRE DANS LA RÉGION ! Cette ferme atypique de 300 m² est située sur une propriété de 29 ha, à 1 250 mètres d’altitude, au cœur d’un espace sauvage près du LAC D’ISSARLES. Ce corps de ferme en pierre de pays est entouré de 29 ha de terres, bois, ruisseaux et forêts, dont 13 ha de pâtures louées à un fermier local. L’ensemble comprend une habitation, une écurie et une fenière de 300 m² sur 2 niveaux, avec une charpente exceptionnelle, ainsi que deux bâtiments annexes d’environ 65 m². Le tout nécessite une rénovation complète, avec un budget de travaux estimé entre 250 000 € et 350 000 €. Compteur électrique présent, accès à la fibre optique et plusieurs sources naturelles aux grands potentiels. Ce bien est idéal pour un retour à la nature, un projet de permaculture ou une activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes) dans cette belle région neigeuse en hiver. Un lieu unique à découvrir avec votre Négociateur Immobilier C.I.F.

- Cette ferme atypique de 300 m² offre un espace de vie spacieux et authentique, situé à 1 250 mètres d’altitude, en pleine nature, à proximité du LAC D'ISSARLES.
- La propriété dispose de 29 ha de terres, dont 13 ha de pâtures déjà louées, ce qui peut générer un revenu immédiat tout en permettant de profiter d'un cadre naturel exceptionnel.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation avec un budget estimé entre 250 000 € et 350 000 €, vous permettant de personnaliser entièrement l'espace selon vos envies.
- Avec un accès à la fibre optique et plusieurs sources naturelles présentes sur le terrain, ce lieu présente un fort potentiel pour un projet de permaculture ou d'hébergement touristique.
- Ce site unique est idéal pour ceux qui recherchent un retour à la nature, notamment pour des activités de gîte ou de chambres d'hôtes, tout en étant dans une région propice aux saisons et à la neige en hiver.