Spacious Apartment with Views in Sainte Marguerite, Marseille

Immeuble des années 50 situé au coeur du quartier villageois de Sainte Marguerite dans le 9ème arrondissement. L’appartement au 4ème étage, d’une surface de 43,80m2, comprend une chambre et offre une vue dégagée sur les collines. Lumineuse, la pièce de vie est équipée de double vitrage et arbore un sol en carrelage à damiers d’époque. La cuisine, semi-équipée, est séparée de la pièce de vie. La partie nuit propose une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Ce bien peut bénéficier d’une décoration personnalisée. Quartier idéalement situé près du Parc Borely, des plages du Prado, des commerces, restaurants et écoles. Taxes foncières de 752 euros/an, charges de copropriété de 42 euros/mois (125 euros/trimestre). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 euros TTC/an (2021).

- L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble des années 50 dans le quartier villageois de Sainte Marguerite, offrant une vue dégagée sur les collines.
- La surface de 43,80m2 comprend une chambre spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec double vitrage, et une cuisine séparée.
- Les taxes foncières annuelles s'élèvent à 752 euros, avec des charges de copropriété de 42 euros par mois.
- Proche du Parc Borely, des plages du Prado, des commerces, restaurants et écoles, l'emplacement est idéal.
- Avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 750 et 1050 euros, cet appartement représente un investissement attrayant dans un quartier charmant de Marseille.