Charming 2 Rooms Apartment with Private Garden and Pool Access

Rare !! Au Cannet à proximité du Cannet historique, dans une petite résidence de standing avec piscine, charmant 2 pièces de 51 m2 (44m2 LC+loggia 7m2), entièrement rénové, ouvert sur un superbe jardin privatif de 60 m2 avec un accès direct à la piscine de la résidence. Il se compose d’un hall avec penderie de rangement, un agréable séjour avec une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, une confortable chambre avec une grande penderie, une belle salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Climatisation. Garage et Cave. Charges/an : 1.345 €. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 814 € et 1102 € (année de référence des prix de l’énergie 2020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- La situation de ce charmant appartement à seulement quelques pas du Cannet historique est idéale...
- Avec une superficie de 51 m2, dont 44 m2 en loi Carrez, cet appartement rénové offre un confort moderne...
- L'accès direct à la piscine depuis le jardin privatif de 60 m2 ajoute un véritable luxe à cette propriété...
- De plus, la présence d'un garage et d'une cave vous assure des espaces de rangement pratiques...
- Les charges annuelles de 1,345 € sont raisonnables pour les prestations offertes, et la climatisation est un vrai plus...