Duplex lumineux proche gare RER de Saint Germain en Laye

Au sein d’une petite copropriété proche de la gare RER de Saint Germain en Laye, CPH vous propose un duplex lumineux au deuxième étage. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain, et combles aménageables. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges annuelles de copropriété de 1200 euros. DPE 357/F, GES 11/C. Pas de procédure en cours.

1. L'appartement est un duplex lumineux au deuxième étage, avec une belle vue dégagée, une chambre, et des combles aménageables, offrant diverses possibilités d'utilisation comme bureau ou chambre supplémentaire.

2. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 euros, ce qui est raisonnable pour entretenir les parties communes et assurer un bon fonctionnement de la résidence.

3. Le DPE indique une consommation énergétique élevée mais avec des émissions de gaz à effet de serre relativement basses, ce qui est positif. Les frais énergétiques estimés pour un usage standard sont entre 820 et 1130 euros, ce qui est important à prendre en compte dans votre budget.

4. La proximité de la gare RER de Saint Germain en Laye est un avantage majeur pour faciliter vos déplacements, notamment si vous avez besoin de vous rendre à Paris ou dans d'autres villes environnantes.

5. Enfin, le prix de vente de 270 000 euros pour cet appartement T3 est attractif compte tenu de sa localisation, de ses caractéristiques et des possibilités d'aménagement offertes.