Studio meublé de 20,52m2 à Toulon

IDÉAL INVESTISSEUR – FISCALITÉ LMNP à Toulon, quartier Saint Jean limitrophe Champs de Mars, proche de toutes commodités et notamment de l’université de Toulon. Un studio de 17,69m2, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, entièrement équipé et meublé, composé d’un hall d’entrée, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau, un bureau et un lit. Revenu annuel de 3 700 euros via un bail commercial (gestion, entretien et maintenance) assurant un revenu immédiat dès le premier jour de votre acquisition, sans vacance locative. Services inclus : Box fibre individuelle, laverie, local à vélo, salle de fitness, laverie équipée, gardien. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours).

1. Cet investissement immobilier vous offre un rendement annuel garanti de 3 700 euros grâce à un bail commercial bien établi, assurant un revenu dès le premier jour de votre acquisition.

2. Avec une superficie de 17,69m2, ce studio entièrement meublé et équipé se situe au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant un cadre pratique et confortable.

3. Les services inclus tels que la box fibre individuelle, la salle de fitness, la laverie équipée et la présence d'un gardien ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien et facilitent le quotidien des résidents.

4. La proximité de l'université de Toulon et des commodités environnantes fait de ce studio un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs, assurant également une demande locative stable.

5. En plus de tous ces avantages, la localisation dans le quartier Saint Jean limitrophe Champs de Mars à Toulon ajoute un attrait supplémentaire en termes de vie urbaine et d'accès facile aux services essentiels.