SAINT-ETIENNE / LA COTONNE – F2 Apartment with Tenants – 54,900€

SAINT-ETIENNE / LA COTONNE. A proximité des accès autoroutiers, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de type F2 de 50,75 m2 est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 6 étages datant de 1974. Actuellement loué 450€ CC, il se compose d’un hall, d’une cuisine équipée avec loggia, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un placard, d’une cave et d’un garage. Double vitrage et volets roulants. Classe énergie D. Idéal pour les investisseurs. Prix : 54 900€.

1. Avec un loyer actuel de 450€ par mois, cet appartement F2 à Saint-Etienne est un investissement locatif attractif offrant un rendement potentiel intéressant.

2. Les nombreuses commodités à proximité tels que les accès autoroutiers, les commerces, les écoles et les services publics rendent cet emplacement très pratique et recherché.

3. Les charges mensuelles de copropriété tout compris s'élèvent à seulement 164,10€, ce qui est avantageux pour un investissement serein sans surprises financières.

4. Le double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique, contribuant ainsi à la qualité de vie des locataires et à la préservation de la valeur du bien.

5. Avec un prix de 54 900€, incluant une cave et un garage, cet appartement représente une opportunité abordable pour investir dans l'immobilier et générer un revenu locatif stable à long terme.