Studio Apartment in Paris 18th Arr. near Montmartre with Balcony Terrace – For Sale

PARIS – 18ème arrondissement proche de Montmartre, Rue Stephenson. Studio de 14,54 m2 selon la loi Carrez avec balcon terrasse de 5,75 m2 offrant une vue dégagée. Situé à un étage élevé avec ascenseur dans une belle copropriété des années 1980 bien entretenue. Idéal pour investisseurs avec un beau potentiel de placement, cet appartement est actuellement loué pour un loyer de 558€ hors charges et 612€ charges comprises, le bail non meublé prenant fin le 5/12/2025. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 180 € et 300 € pour un usage standard. Pour plus d’informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr avec la référence 878404044.

- Cet appartement est un excellent investissement avec un loyer actuel de 558€ hors charges et 612€ charges comprises, offrant un rendement attractif.
- La copropriété bien entretenue et l'emplacement recherché dans le 18ème arrondissement de Paris près de Montmartre ajoutent une forte valeur potentielle à ce bien.
- La vue dégagée depuis le balcon terrasse de 5,75 m2 est un atout majeur pour votre confort au quotidien.
- Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 180 € et 300 € garantissent une gestion financière maîtrisée de ce studio.
- La fin du bail en 2025 offre une perspective à moyen terme pour une éventuelle résidence personnelle ou une poursuite de la location.