Ideal Investment / F4 Near CHPL

SAINT-ETIENNE BEAULIEU / RUE GEORGES CLEMENCEAU. AU 4EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D’UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE. APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE DE TYPE F4 – 67,83M2 CARREZ. CUISINE SEPAREE / DOUBLE SEJOUR AVEC BALCON. DEUX CHAMBRES – HALL – PLACARDS. SALLE D’EAU – WC SEPARE. PARKING COLLECTIF – STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT. LOCATAIRE EN PLACE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : LOYER DE 580,96€ CC DONT 115€ DE CHARGES. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ – VOLETS MANUELS – DOUBLE VITRAGE BOIS. CHARGES : 318,97€/mois (chauffage collectif, entretien des parties communes, syndic…) TAXE FONCIERE : 843,00€/an COPROPRIETE : Non soumis au statut de la copropriété IDEAL INVESTISSEMENT ! REF/RMVA029 CLASSE ENERGIE : E (289 – 67 ancienne formule) PRIX : 59.999€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

1. Cet appartement de type F4, situé à Saint-Étienne Beaulieu, offre une surface lumineuse de 67,83m2, avec une cuisine séparée, un double séjour et deux chambres. Vous bénéficierez également d'un balcon pour profiter de l'extérieur.

2. L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 580,96€ par mois, ce qui représente un excellent potentiel d'investissement. De plus, les charges mensuelles de 115€ couvrent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et les services du syndic.

3. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété, non soumise au statut de la copropriété, offrant ainsi une certaine indépendance. De plus, le stationnement est facile et gratuit avec un parking collectif à disposition.

4. La classe énergétique E de l'appartement garantit une consommation maîtrisée, avec un chauffage collectif au gaz et des volets manuels. La taxe foncière annuelle de 843,00€ est un élément financier à prendre en compte pour une gestion sereine de votre investissement.

5. Enfin, avec un prix attractif de 59.999€ et des honoraires à la charge du vendeur, l'acquisition de ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement pérenne.