Appartement neuf 2 chambres en plein centre de Muzillac

BENEFICIEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Envie d’investir ou envie de vivre dans une commune dynamique et attractive ? Laissez vous séduire par le cadre de vie qu’offre Muzillac : proximité des plages, des commerces, de pôles santé, d’écoles (maternelles, primaires et collège) . Desservie par la RN 165, vous rejoignez Vannes en moins de 30 minutes et Nantes en 1h15. L’appartement proposé se situe au premier étage d’un bâtiment édifié sur 2 niveaux, composé de 8 appartements : 4 au premier étage et 4 au dernier étage. Cet appartement neuf disponible fin mars 2025 se compose d’ une pièce de vie avec espace cuisine de 22.68 m2, d’une salle d’eau de 4.57 m2 et de 2 chambres, l’une de 10.77 m2 et l’autre de 11.62 m2. Balcon de 2.23 m2. Possibilité d’acquérir un garage de 14 m2. D’autres lots sont disponibles. L’absence d’ascenseur et d’espaces verts réduisent les charges de copropriété estimées à 50 euros/mois. Les immeubles sont en cours de construction, le Diagnostic de Performance Energétique sera réalisé conformément à la réglementation des logements neufs. Les constructions répondent aux normes RT2012. Pour plus de renseignements, contactez nous au . Le prix de vente s’entend honoraires d’agence inclus selon barème du promoteur (à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact : Stéphanie Caine de l’agence Caine immo’bilier, entreprise individuelle, SIRET : 97918758000019, CPI5600015 CCI du Morbihan

1. Cet appartement neuf de 2 chambres à Muzillac offre un cadre de vie dynamique et attractif, avec des plages, commerces, et écoles à proximité. De plus, la proximité de la RN 165 permet de rejoindre Vannes en moins de 30 minutes et Nantes en 1h15.

2. Le bien se situe au premier étage d'un bâtiment récent, avec une pièce de vie spacieuse de 22.68 m2, une salle d'eau de 4.57 m2, et deux chambres confortables de 10.77 m2 et 11.62 m2. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 2.23 m2 et avez la possibilité d'acquérir un garage de 14 m2.

3. Les charges de copropriété sont réduites grâce à l'absence d'ascenseur et d'espaces verts, estimées à seulement 50 euros/mois. De plus, les constructions respectent les normes RT2012 pour une meilleure efficacité énergétique.

4. La disponibilité de cet appartement pour fin mars 2025 vous permet de planifier en avance votre emménagement dans ce charmant quartier de Muzillac.

5. Enfin, le prix attractif de 192 853 euros, honoraires d'agence inclus, fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien de qualité dans un environnement agréable.