Studio de 14m2 au calme à Nice – Quartier du Port

Dans le charmant quartier du PORT de NICE, découvrez ce joli studio au calme d’environ 14m2. Il comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC. Idéalement situé à quelques mètres du port, des établissements scolaires et toutes commodités. Proximité du tramway et bus. Parfait pour investissement locatif, anciennement loué 480 euros CC. Honoraires à la charge du vendeur.

- Le studio de 14m2 au calme, situé dans le charmant quartier du Port de Nice, est idéalement positionné à quelques mètres du port et des établissements scolaires, offrant ainsi une localisation pratique.
- Avec un loyer précédent de 480 euros CC, ce bien présente un fort potentiel d'investissement locatif rentable, avec des charges peu élevées et des avantages liés à sa situation géographique attrayante.
- La proximité du tramway et des lignes de bus facilite les déplacements, ajoutant un aspect pratique supplémentaire à cette propriété.
- La classe énergétique G actuelle pourra être améliorée afin de répondre aux normes en vigueur, offrant une perspective d'optimisation énergétique à l'avenir.
- En tant que professionnel expérimenté, je recommande fortement cette opportunité d'investissement, offrant un bon équilibre entre situation géographique attractive et potentiel de rendement locatif intéressant.