Appartement T1 BIS à Lyon 5ème – Calme et Lumineux

LYON 5ème : POINT DU JOUR Appartement T1 BIS d’une surface Loi Carrez de 29,03 m2, au calme, étage élevé, vue dégagée, à l’arrière de la résidence sécurisée. L’entrée avec placard mural ouvre sur la pièce de vie exposé Sud, avec placard mural et parquet, et la kitchenette, puis une chambre avec parquet, une salle d’eau/WC. Une CAVE complète le bien. Possibilité d’acheter un GARAGE en sus du prix. Chauffage gaz individuel. Les charges comprennent : l’ascenseur, l’entretien des espaces verts, l’eau froide avec régularisation en fin d’exercice. Conviendra à une personne seule, un investisseur ou un étudiant, car proche de l’établissement des Minimes et des bus. Honoraires d’agence entièrement à la charge du vendeur.

1. L'appartement T1 BIS à Lyon 5ème offre une surface de 29,03 m2 conforme à la loi Carrez, idéale pour une personne seule, un investisseur ou un étudiant.

2. La vue dégagée, le calme et l'étage élevé sont des atouts majeurs de ce bien, offrant une atmosphère paisible et lumineuse.

3. La présence d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage en supplément ajoutent une valeur significative à la propriété, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques.

4. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique personnalisé, et les charges incluses couvrent des services essentiels tels que l'ascenseur et l'entretien des espaces verts.

5. La proximité avec l'établissement des Minimes et les transports en commun renforcent la praticité et la valeur locative potentielle de cet appartement.