Appartement T2 de 45m2 à Colomiers

Opportunité à saisir pour investir ou pour votre future résidence principale. A Colomiers, à proximité de Cornebarrieu, découvrez un bel appartement T2 de 45 m2 situé au 1er étage. Il dispose d’un balcon de 13,50 m2, d’une pièce de vie de 23,5 m2, d’une chambre confortable de 13 m2 avec placard, d’une salle d’eau de 5 m2 et de toilettes séparées. Vendu avec un parking privatif. Proche de l’aéroport de Blagnac et de toutes les commodités. Libre de toute occupation, offrant une rentabilité potentielle de 4,48%. Copropriété de 70 lots principaux avec des procédures en cours. Charges courantes annuelles de copropriété : 1284 € / an (incluant chauffage, eau chaude et froide). Taxe foncière : 887 € /an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 200 € et 300 € pour un usage standard avec une date de référence des prix de l’énergie au 22/08/2023. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

1. Vous avez ici l'opportunité d'acquérir un appartement T2 de 45 m2 à Colomiers, avec un confortable balcon de 13,50 m2 pour profiter de l'extérieur.

2. Une rentabilité potentielle de 4,48% vous attend, avec des charges courantes de copropriété de 1284 € par an, incluant le chauffage et l'eau.

3. La proximité de l'aéroport de Blagnac et de toutes les commodités facilitera votre quotidien, sans oublier la chambre spacieuse de 13 m2 avec placard pour un rangement pratique.

4. La présence d'un parking privatif ajouté à ce bien vous offre un confort supplémentaire, avec une taxe foncière annuelle de 887 €.

5. Avec un prix attractif de 129 000 euros, frais d'agence inclus, dont 9 000 euros TTC, cet appartement libre de toute occupation pourrait être un investissement immobilier intéressant pour vous.