Appartement 2 pièces à Strasbourg avec Balcons Est – Ouest

Appartement de 2 pièces de 56 m2 situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou investisseur locatif. Traversant avec 2 balcons (Est – Ouest), parquet massif, fenêtres double-vitrage. Prévoir rafraîchissement complet. Vendu avec cave et grenier. Proche tram ligne C (arrêts Kibitzenau / Gravière) et commodités urbaines. Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle. Copropriété avec charges annuelles de 2.250 € en 2022. Prix : 141.750 € honoraires inclus – 135.000 € hors honoraires. Classe énergétique ‘D’.

1. Cet appartement de 56 m2 à Strasbourg offre un excellent investissement avec un prix attractif de 141.750 €, comprenant 2 pièces, 2 balcons et des fenêtres double-vitrage.

2. Sa localisation proche du tram et des commodités urbaines est idéale pour une vie pratique au quotidien.

3. La copropriété bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des charges annuelles raisonnables de 2.250 € en 2022, vous offrant un bon confort thermique.

4. Avec une classe énergétique 'D' et des coûts d'énergie estimés entre 660 € et 960 € par an, cet appartement sera économe et respectueux de l'environnement.

5. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier ajoute une valeur supplémentaire à ce bien, idéal aussi bien pour un investisseur locatif que pour une personne seule en quête de fonctionnalité et de confort.