Cozy Two-Room Apartment with Terrace in Mérignac

Mérignac Capeyron – 42 avenue du Général Castelnau – Résidence Cristal – Proche des commerces et de la ligne des transports – En retrait de rue et situé dans résidence bien entretenue, de 2017 – Appartement de type deux pièces composé d’une entrée, 1 chambre, cuisine américaine, pièce de vie avec une terrasse exposée ouest, salle d’eau avec WC. Au calme, cet appartement est vendu libre et vous offrira une place privative de stationnement Chauffage individuel gaz de ville. Diagnostics techniques en cours. Charges de copropriété annuelles : 444,89 €. Copropriété de 46 lots principaux à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- L'appartement est situé à Mérignac Capeyron, dans une résidence construite en 2017, proche des commerces et des transports en commun.
- Il s'agit d'un appartement de deux pièces avec une chambre, une cuisine américaine, une terrasse exposée à l'ouest et une place de parking privative.
- La superficie de 44,46 m² offre une pièce de vie confortable, idéale pour profiter de moments de détente.
- Le chauffage individuel au gaz de ville garantit un confort thermique adapté, et les diagnostics techniques en cours offrent une vision transparente de l'état de l'appartement.
- De plus, la tranquillité est assurée dans cet environnement calme, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.