Immeuble de rapport à La Clayette, Centre-ville – 330m2

La Clayette, immeuble de rapport situé en plein coeur du centre-ville, sur une surface totale de 330m2 comprenant un local commercial de 110m2 au rez-de-chaussée, deux appartements (un T2 et un T3) au premier étage, deux appartements (un T2 et un T3) au 2ème étage. Les combles sont aménageables pour de nouveaux appartements. Les caves occupent tout le sous-sol de l’immeuble. Les parties communes et les escaliers sont en pierre de taille. Chauffage au gaz collectif pour les appartements et chauffage au gaz indépendant pour le local commercial. Tous les appartements et le local commercial sont actuellement loués.

- Cet immeuble de rapport à La Clayette offre une surface totale de 330m2, avec un local commercial de 110m2 au rez-de-chaussée et quatre appartements répartis sur les étages supérieurs, assurant des revenus locatifs stables.
- Les caves intégrées dans le sous-sol offrent un espace supplémentaire appréciable, et les parties communes en pierre de taille ajoutent du cachet à l'ensemble.
- La possibilité d'aménager les combles pour créer de nouveaux appartements représente un potentiel de valorisation intéressant à considérer.
- Chauffage au gaz collectif pour les appartements et chauffage indépendant pour le local commercial assurent un confort optimal et une gestion efficace des charges.
- Tous les appartements et le local commercial sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement sûr.