Maison T3 à Plaisance du Touch avec Garage

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Plaisance du Touch, cette charmante maison mitoyenne T3, hors copropriété, de 73m2 se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie de 34m2 et d’une cuisine ouverte sur le séjour. A l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec un deuxième WC. Avec un garage de 17.05m2 sur une parcelle de 402m2. Prestations complémentaires incluant double vitrage et VMC. Taxe foncière de 1243 euros (2022). Actuellement louée jusqu’au 29/11/2025 pour un loyer de 775 euros. Proche de Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, Fonsorbes, Frouzins, La Salvetat Saint Gilles. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence S&F IMMOBILIER ASSSOCIES ou Julien SIRVEN.

1. Cette maison T3 à Plaisance du Touch est une opportunité à ne pas manquer, avec ses 73m2 bien agencés, ses 2 belles chambres avec placards, et son garage de 17.05m2 sur une parcelle de 402m2.

2. Le loyer actuel de 775 euros, garantit un rendement locatif attractif jusqu'au 29/11/2025, offrant une stabilité financière à long terme.

3. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de plusieurs commodités et des communes prisées de Colomiers, Tournefeuille et Cugnaux, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents.

4. Les prestations telles que le double vitrage et la VMC ajoutent un confort de vie supplémentaire, avec une taxe foncière de 1243 euros (2022) assurant une gestion financière prévisible.

5. En plus de sa construction récente en 2010 et de son orientation sud, cette maison est un investissement sûr et rentable dans une région en demande constante de biens immobiliers de qualité.