Belle maison à personnaliser à Crossac avec jardin spacieux

Au calme de son village et à 3.5km du bourg (écoles, commerces), venez découvrir cette maison à personnaliser, dont les travaux ont été réalisés sur les 2 dernières années. En fin de rénovation, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, un espace salle de bain avec coin buanderie, et un wc indépendant. A l’étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec salle d’eau), et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 2300m2, avec une terrasse en béton exposée sud-ouest, ainsi qu’une dépendance. L’assainissement individuel est conforme, vous n’aurez donc pas de travaux à prévoir sur ce point. Pour vous permettre de personnaliser la maison à votre goût, quelques travaux seront à prévoir : finition de la cuisine aménagée (électroménager non fourni), raccordement du poêle à bois qui est fourni, plomberie rez-de-chaussée raccordement salle d’eau, wc, buanderie et fourniture baignoire, vasque, ballon d’eau chaude, plomberie à l’étage raccordement des points d’eau, enduit extérieur. UNE VISITE S’IMPOSE ! Diagnostics réalisés le 28/07/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3.27% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 260 000 €, Prix honoraires inclus : 268 500 €.

1. Cette maison de 118m2 à Crossac, avec un jardin de 2300m2 et une terrasse exposée sud-ouest, offre un cadre de vie spacieux et confortable.

2. Les 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et le salon, offrent des espaces bien agencés pour la vie quotidienne.

3. La rénovation récente de cette maison vous permet d'éviter des travaux majeurs, avec seulement quelques finitions à personnaliser selon vos goûts.

4. L'environnement calme du village, à proximité des commodités et des écoles, est idéal pour une vie de famille épanouie.

5. Le diagnostic énergétique en classe C et climat en classe A garantit des performances énergétiques satisfaisantes, assurant ainsi des factures maîtrisées à long terme.