Maison T4 avec Terrain de 1672m2 à St Sulpice sur Lèze

A vendre, maison T4 de 85m2 sur deux niveaux avec terrain de 1600m2, située à 35km au Sud de Toulouse, à St Sulpice sur Lèze. Composée d’un sas vitré, pièce/bureau, chambre avec placard, salle de douche avec wc, véranda, cuisine, chambre avec douche et wc. Extérieur avec appenti de 20m2 sur terrain arboré. Climatisation réversible, poêle à bois, et micro station pour le traitement des eaux. Travaux de rénovation à prévoir. Zone U4 du plan local d’urbanisme, zone inondable à fort aléa.

1. La maison T4 de 85m2 à St Sulpice sur Lèze offre un espace confortable sur deux niveaux avec un terrain spacieux de 1600m2, idéal pour profiter de la tranquillité de la région.

2. Vous bénéficierez de différents espaces bien aménagés, tels qu'une chambre de 20m2 avec douche et wc, une véranda de 16,7m2, et une cuisine équipée prolongée par un séjour de 15,3m2, offrant un cadre de vie agréable.

3. Cette propriété comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, un poêle à bois, et un système de traitement des eaux par micro station, assurant votre confort au quotidien.

4. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, l'emplacement en zone U4 du plan local d'urbanisme et le charme de cette maison en font une opportunité intéressante à ne pas négliger.

5. Avec un prix attractif de 159 500€, dont 150 000€ net vendeur, cette maison représente un investissement potentiellement rentable dans un environnement paisible et recherché.