Family House with 4 Bedrooms in Celles sur Durolle

Situated in a quiet area near the first local shops and 2 minutes from a school and college, on a 876m2 plot of land, this F5 type house of 123m2 consists of a summer kitchen, a bedroom, a shower room with toilet, and a garage. The first floor offers a veranda, entrance hall, kitchen, living room, hallway, three bedrooms, a toilet cabinet, a shower room, and a toilet. The second floor includes an attic. Outside, there is a double garage, lean-to, and a cellar. Rare property in this area, a visit is essential! Energy Class G 457 / Climate Class G 144. Estimated annual energy costs for standard use range between 7070 € and 9610 €, with energy prices indexed for the years 2021/2022/2023. Contact your real estate agency for more information.

- Cette maison de 123m2 sur une parcelle de 876m2 est idéalement située, à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
- Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, elle est parfaitement adaptée pour accueillir toute la famille confortablement.
- Le double garage, l'appentis et la cave offrent un bel espace de stockage et de stationnement, un réel avantage au quotidien.
- Les coûts énergétiques estimés entre 7070 € et 9610 € par an pourraient être optimisés avec des améliorations, assurant ainsi des économies à long terme.
- Enfin, la rareté de cette propriété dans ce secteur en fait une opportunité à ne pas manquer.