Villa familiale chaleureuse à Lagnieu de 115 m2 (150 m2 au sol) avec terrain de 672 m2

À LAGNIEU, laissez-vous séduire par cette chaleureuse villa familiale T6 de 115 m2 (150 m2 au sol) sur son terrain clos et arboré de fruitiers d’une surface de 672 m2. Ce bien dispose au RDC d’un grand garage et d’un T2 avec salle d’eau et wc. Au 1er étage, belle cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès sur balcon, 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant. À l’étage supérieur, 3 chambres dont une avec dressing et point d’eau (possibilité d’installer une douche). Deux autres pièces peuvent être aménagées. Climatisation réversible + radiateurs électriques. Cette villa rénovée (isolation extérieure, électricité, plomberie, huisseries) se trouve au cœur d’un quartier résidentiel, calme, à proximité du centre-ville, accessible à pied et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, collèges, établissements de santé…). Coup de cœur assuré pour une grande famille !!! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 690 € et 2 360 € / an ( année de référence des prix de l’énergie : 01/01/2021).

- Vous serez séduit par cette villa familiale spacieuse de 115 m2, avec 7 chambres réparties sur 3 niveaux, offrant un espace idéal pour une grande famille.
- Le terrain de 672 m2, clos et arboré de fruitiers, vous permettra de profiter d'un cadre extérieur agréable et propice à la détente.
- La rénovation récente de la villa, incluant une isolation extérieure, l'électricité, la plomberie, et les huisseries, garantit un confort moderne et des économies d'énergie potentielles.
- Située dans un quartier résidentiel calme de Lagnieu, proche de toutes les commodités comme les transports, commerces, écoles, et établissements de santé, cette propriété offre un cadre de vie pratique et harmonieux.
- Enfin, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 690 € et 2 360 €, cette villa représente un investissement durable et familial pour les années à venir.