Ancienne ferme rénovée en 2 logements à Marmande

A 1 H de Bordeaux, Ancienne FERME Rénovée située sur Coteaux avec belle vue dégagée sur la vallée de Marmande. En parfait état cette maison est composée de deux logements pouvant être réunis. Un premier Logement composé d’une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, cellier, garage. Un deuxième Logement composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour avec cheminée. Garage et abri de voiture. Les deux logements bénéficient d’une bonne isolation, d’une terrasse privée sans vis-à-vis. Vous serez charmé par son implantation au milieu d’un parc arboré. Maison agence D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Cette magnifique propriété rénovée est composée de deux logements, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif intéressant.
- Avec un total de 5 chambres, 2 salles de bains, et 215 m² de surface habitable, chaque espace est généreusement aménagé pour le confort de votre famille ou de vos locataires.
- L'emplacement de cette ferme sur les coteaux avec une superbe vue sur la vallée de Marmande est tout simplement exceptionnel, offrant une atmosphère paisible et sereine au quotidien.
- Le parc arboré entourant la maison apporte une touche de nature et de tranquillité, parfaite pour des moments de détente en plein air.
- Avec un prix attractif de 294,000 EUR, cette propriété représente une opportunité d'investissement ou d'acquisition d'une résidence principale idéale.